一、淮安外地戶口買房子條件是什麼?
淮安外地戶口買房子條件是：非本市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前2年內在淮安市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。淮安屬於蘇北小城市，實際限購政策影響不大，特別是針對外地戶籍政策，淮安落戶非常容易;此外，淮安作為一個四線城市，限購本來就屬於當時的過激之舉，所以本次取消對於市場影響也非常有限。
根據《江蘇公安機關深化人口服務管理“放管服”十項措施》規定，徐州、連雲港、淮安、鹽城、宿遷五市居民憑合法穩定住所(含租賃)或合法穩定就業並參加城鎮社會保險，可以在五市範圍內城鎮地區自由遷移戶口。
二、買房注意事項有哪些?
1.買房子儘量買一期開發的,一般說來價格而且質量好。
買房子要注意不要買臨街的,噪音太大,即使是一條小路,也有發展成菜市場的。
2.不要買頂層,頂層容易出現漏水現象,雖然能修理但耗時耗力,修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室,否則崩潰是早晚的事情。
3.窗子外側一定要是往外傾斜,否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。
4.窗戶的紗窗一定要買內建的,否則掉在地上還好,掉在人上就難辦了。
5.衛生間的防水很重要!!!一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足至少兩天的閉水試驗,確定其防水效能,否則一旦漏水後果會痛苦。
6.廚房一定要有地漏,這樣有個萬一水管爆裂,還有個地方漏水,不至於讓家裡成了太平洋。
7.家裡的入戶門帶貓眼的是防盜門,不帶貓眼的是防火門,如果發生火災貓眼會爆炸,但如果有陌生人,貓眼看得見。看你需要。
8.買房前試驗隔音情況,否則會很痛苦。
9.家裡的水管,暖氣管道都要打壓試一下,尤其是暖氣。個別暖氣片,會直接影響室溫,如果安反了,想要改過來極其困難,全安反了還可以在外面改,但如果安錯了一兩片,則要砸地面。如果你的房子是帶單元對講的,那別,關門聲能讓你瘋掉,報警聲威力更是驚人。
10.注意你所買的房子的位置,小心你的樓下空地成為停車場。
11.裝修時不要動衛生間的地磚,不要自己重新做防水—除非你有錢沒地方花,要知道開發商並不是心甘情願的為你保修防水的,他們正愁找不到理由呢。
12.房子裡的對講系統一定要問明效能和使用方法,並且仔細試驗,否則那些宣傳中優越的效能可能只是宣傳而已。
淮安的房產交易也是需要基於當地政府出臺的有關規定來進行處理的，特別是不同的房產型別，以及不同地區經濟發展水平的不同，所認定的房產交易程式也是不同的，具體情況可以基於實際的房產交易情況來進行處理。
