我國首先提出租售同權概念的是廣州地區，廣州地區的租售同權政策一經提出，就受到了廣大媒體的關注，許多人單純地將該政策的內容理解成為凡是在廣州租房的人員都可以享受子女就近入學的便利，但事實真的如此嗎?租售同權需要廣州戶口嗎?一起通過以下文章來了解一下吧。
一、租售同權需要廣州戶口嗎
廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧藉讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，都可由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀。
因此，如果想要享受租售同權政策所帶來的義務教育等便利，應具備廣州戶口。
二、租購同權有哪些方面的影響
1、租房也可就近上學 房租水漲船高
擁有好教育資源的房源，房租方面，可能因為供求關係的變化，有較大幅度的提高。因為大量想給孩子良好教育資源的父母會紛紛去擁有優質教育資源的地塊租房，而不是買房。
2、大量租房入學湧入 學區資源不足
大家都知道學區房之所以貴，根本原因就是優質教育資源的稀缺。當大量外地人口湧入，教育資源就變得更為緊張，屆時同樣是一房難求，對於房價可能還會成為反作用。
3、各地的入學都有順位 租房真的有同等的入學權嗎
目前各地的入學標準基本都是：第一順位：房戶合一，也就是監護人是房主 戶主，第二順位是房主,第三順位後才是租房。
有朋友分享說即使上幼兒園的時候都是有分類的，本市本區戶籍、本市非本區戶籍、再細一點就要分到街道、還有本區是否有房子，算下來有4-5類。那麼租房會不會只是增添了一類，但卻會無限的往後排?
4、租房上學依然要求有本地戶口
按規定，具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧藉讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀。
對於本地人而言，多數人都有產權房，就算中低收入家庭，也多有房改房，根本就沒資格享受!
對於外地人來說，持人才綠卡的人能有多少? 極少吧!
5、只有買房才有房可租，房價或依然看漲
租房市場一旦火起來，那麼好的學區房依然會引發搶購熱潮，畢竟只有成了房東才有資格收取房租，難道等開發商開發只租不售的專案?一旦房源對外出售，難免房價會上漲~
6、需進行合同登記備案 繳稅又由誰負擔?
很多人都清楚，九成以上的個人出租房子，是不會進行合同登記備案的，因為這樣做的惟一後果是：繳稅!
廣州新政中有減稅，但只是增值稅，還有其他稅。也就是說，租客想要享受學區，則必須要求房東將合同登記備案，房東如果不願繳稅，那只有房客代房東繳稅。
我們從廣州市租售同權政策的具體內容可以看出，廣州市對於可以享受租售同權政策的人員有著戶籍上的限制，雖然不需要自有住房，但需要有廣州戶籍或人才綠卡持有人的子女才可以享受，如果外來人員臨時在學校附近租房，是無法享受到租售同權政策的。
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