有三種。
1、房產繼承
這種過戶方式，只有被繼承人去世或者被人民法院宣告死亡後，繼承人才可以辦理繼承過戶。辦理繼承過戶的時候無需繳納契稅、營業稅和個人所得稅，只需繳納一定的房產登記費即可。
2、房產贈與
房產贈與也是仔細親屬之間房屋過戶常見的一種形式。與遺產繼承相比，贈與往往需要多繳納3%的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花稅，房屋贈與方式過戶時，個人所得稅、增值稅及附加費用都屬免徵範圍。
3、房產買賣過戶
目前房屋買賣過戶也是許多直系親屬常見的過戶方式，這種過戶方式通常無需房款，只需繳納一定的稅費即可，這種交易方式在契稅部分所需交的費用遠低於贈與，並且對於再次出售的影響較小，已成為許多直系親屬過戶的首選。
