離婚的時候對於房子的糾紛問題比較多，很多夫妻在離婚的時候就會分割房產，在分割的事後難以平衡雙方的利益，因此在就起訴裡婚，按照相關法規中的規定法院來做評斷，以此保障雙方的利益不受損失，那離婚房子過戶公證如何處理?下面就對此問題進行詳細的介紹。
一、離婚房子過戶公證如何處理?
協議離婚後會簽訂房屋贈與書面合同即贈與書，併為贈與書辦理公證，根據《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證，房產屬於夫妻之間的共同財產的時候，房屋過戶需要夫妻雙方一同去進行房產過戶手續。
1、當事人準備材料，應攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等;與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等;雙方已經草擬好的協議書。
2、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
3、公證人員核對相關資訊。公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。
4、在公證人核對完資訊之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
二、辦理離婚協議公證後房產過戶的流程
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產。離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。辦理析產登記的流程如下：
(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;
(2)、到交易中心辦理轉繪;
(3)、到房管局辦理免徵契稅申請;
(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;
(5)、取證。
三、辦理離婚協議公證後房產過戶所需的材料
辦完了析產登記之後雙方當事人就可以親自到房地產交易中心辦理房屋過戶手續了，辦理離婚協議公證房產過戶手續所需要的材料必須有：
(1)、關於房產分割的離婚協議書;
(2)、離婚證及影印件;
(3)、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;
(4)、房產證;
(5)、身份證明及影印件。
離婚房產的分割在婚姻法中有詳細的規定，同時還有關於離婚孩子撫養權的規定，按照相關規定房屋的贈與需要進行公證，只有在公證之後才能法律意義上的贈與完成，因此在贈與房產的時候要注意及時的辦理公證。
