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夫妻兩結婚沒有結婚證如何買房子?

結婚證 閱讀(2.14W)

夫妻兩結婚沒有結婚證如何買房子?

一、 夫妻兩結婚沒有結婚證如何買房子?

夫妻兩結婚沒有結婚證的情況下,可以協商一致後購買房產,共同購買的情況下,那麼在購買房子的時候簽訂購房合同的時候是需要兩個人共同簽字的,除此之外就是辦理房產證的時候需要提供的證件也是需要提供兩個的,無論是戶口本還是身份證,在這個時候把自己所有的有效證件帶齊就可以了,沒有結婚證也是可以的,但是在這個房子的所有權上,只要加上名字就完全可以了。而對於流程來說,在簽訂購房協議之後,在辦理房產證的時候會有專門的售樓部,統一去進行一個房產證的辦理,在這時候按照他們的要求,只要攜帶好證件就可以,別的完全沒有必要擔心他們會有一個流程完成。

二、夫妻共同所有的房屋型別

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚後用夫妻共同財產購買的房屋;

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋;

4、由一方在婚前購買或自建,婚後又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的,改擴建部分屬夫妻共同所有;

5,結婚前,父母出資購置的房屋,明確表示贈與夫妻雙方的;

6、結婚後,父母出資為雙方購置的房屋,未明確表示贈與夫或妻一方的;

7、一方或雙方在婚姻關係期間繼承的房屋歸夫妻共同所有,但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;

8、工作單位基於職工的勞動人事關係、職工工齡等福利分房形式分配的,並由夫妻雙方出資購買的職工福利房

夫妻共同財產,是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間,是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需徵得配偶的同意。

對於夫妻之間沒有領取結婚證的,那麼就不屬於法定的夫妻關係,因為雙方並不構成法定的共同財產,這種情況下購買房產是可以根據實際協商的情況來進行認定的,後期產生矛盾而離婚的,也是可以根據個人財產的認定情況來處理的。