一、買房子需要雙方結婚證嗎?
買房子並不需要雙方結婚證，全款買房需要的證件：
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本
2、單身：身份證、戶口本、單身證明
3、按照當地政策規定的其他證件
二、貸款買房需要的證件
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
3、按照當地政策規定的其他證件
三、公積金買房需要的證件
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：
1、申請人身份證影印件;
2、申請人戶口本(含首頁,戶主頁)影印件;
3、申請人收入證明原件;
4、申請人公積金交存證明原件;
5、購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證影印件;
6、房屋銷售許可證影印件;
7、土地使用證影印件。
四、個人買房有哪些階段
個人在購房中，大體上分三個階段。
第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的專案，就是你準備購買什麼樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個瞭解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業專案有一些最基本的瞭解。這些基本的瞭解中很重要的一點是對開發商的資信進行了解。
第二，簽訂認購書和商品買賣合同，這裡包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證，我後面會講什麼叫五證。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。
第三，交房和辦理產權登記，就是開發商在辦理完登記後，簽收“兩書”，接受物業，申領產權證。
民事主體若是已經結婚，在購買房屋時又不能支付全額的房價，此時是需要提供結婚證的，但是對於那些經濟充裕的主體，不管是否結婚，都不需要拿出結婚證。故此結婚證並非是購房的必要條件，單身人士也是可以根據自己的喜好選擇房屋的。
