現如今，想要結婚的男女為了防止日後產生房屋糾紛，在婚前就各自的房屋就進行了公證。這樣做肯定是利大於弊的，但是很多人卻不清楚婚前房屋公證該怎麼做。接下來，就由本站小編為您介紹相關內容。
婚前房產公證怎麼做，主要內容如下：
(一)婚前房產公證程式、婚前房產公證費用
1、辦理婚前房產公證屬於公證處的業務，各公證處的辦理程式及所需要的手續略有不同。
2、因此建議當事人到房屋所在地公證處去諮詢婚前房產公證的程式。
3、沒有取得房產證的，可以諮詢公證處能否辦理，如果辦不了，建議辦理日後房產歸屬協議的公證。
(二)婚前房產不需要公證的情況
1、婚前一方已經取得產權證的。現在的民法典規定婚前的財產永遠是夫妻一方的個人財產，不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。
2、婚後所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。
3、婚前已經交付了全部房款，婚後才能拿到房產證的。這種情況並不以拿到房產證的日期來界定房產的歸屬。
4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義籤的。這種情況下，房產是婚前個人財產，但婚後所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，要注意的是，補償的一半也僅是婚後還貸的錢，它僅限於本錢，並不包括房屋升值部分。
(三)婚前房產需要公證的情況
1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發票等手續全在對方名下的。
2、婚前雙方(包括雙方家裡均有出資的情況)共同出資購房的。
3、公證為共同財產的，可以寫明各自佔有整個房產的比例，可以各佔50%，也可以根據出資比例確定。
將婚前房產進行公證，在一定程度上能夠避免日後產生不必要的糾紛。然而，實踐中有的人卻認為做婚前房產公證很丟臉，因此拒絕做相關公證，這樣很有可能讓自己的利益受到損害。本站為您整理本篇文章，希望能為您提供一些幫助。
