隨著房價的飛漲，不知道從什麼時候開始，很多人的婚姻好像和房子是緊緊聯絡在一起的。
他們總是想盡辦法能夠和房子搭上邊，這樣在離婚的時候，也能獲得應有的權益。
那對於婚前男方付首付的情況，離婚時如何分割?
離婚房產怎麼分割?案例簡介：2010年5月，韓梅梅和李雷登記結婚。
但結婚沒多久，就有一個自稱與李雷同居多年的女子跑來吵鬧，要求李雷賠償10萬元，這事給新婚的家庭罩上一層陰影。
2012年4月，兒子出生，但看似美滿的家庭實際上已經出現裂縫了，夫妻兩吵架越來越頻繁，甚至出現了家庭暴力。
2013年7月底，韓梅梅向人民法院提起訴訟，要求離婚，並分割一半的房產。
韓梅梅稱，房子是她在婚前支付了首付5萬元和李雷一起購買的，婚後和李雷一起付按揭還款。
據此她認為，房子應該是夫妻共同財產，房子現在價值100萬元，自己完全應該分得一半的房產，對方最起碼應該按照房價的一半補償她。
法院經審理了解到，房子購買時間為2007年9月，早於兩人登記結婚的時間。
房產登記的名字是李雷。
信金國律師分析：
本案訟爭的房屋是被告李雷婚前簽訂的買賣合同，且戶主登記在李雷名下，首付款為李雷首付，該房屋為李雷個人財產。
且該房屋的銀行借款系李雷的個人債務，應由李雷承擔償還責任。
至於原告韓梅梅主張其婚前出資購房款5萬元，因無證據證明，法院沒有認定。
婚後共同還款部分和相應增值部分，可作為夫妻共同財產進行分割。
由此可判定，房子所有權歸李雷，但對婚後共同還貸部分和相應增值部分需要補償給韓梅梅。
綜上可得：男女雙方離婚的時候，如果房子的首付是由男方支付的.。
結婚以後女方共同償還貸款的這種情況，實際上還要結合房產證上的名字的。
如果房產證上僅僅登記的是男方一個人的名字，雖然理論上房子歸屬男方。
但是對結婚以後女方償還貸款的部分，需要由男方進行補償。
北京離婚律師信金國，專注婚姻案件近20年。
