一、假離婚買房復婚財產的規定是什麼?
假離婚買房復婚財產的規定是，在假離婚期間買的房子，房產證上如果只有當事人一個人的名字的話，其實就是婚前房產。離婚又復婚，離婚時分割的財產屬於婚前財產。因為離婚使婚姻關係終止，復婚所組成的婚姻關係並不具有法律的延續性，是兩個行為，它們是各自獨立的兩個婚姻關係。根據新的司法解釋，離婚時所分割的財產，在生效後即屬於個人所有，除非當事人自願，否則在下一個結婚的婚姻關係中依然為個人所有。而復婚實際上就是第二次結婚，離婚時分割的財產屬於婚前財產。 復婚後取得的財產在沒有特別約定的情況下，屬於夫妻共同財產。根據《婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。第十九條夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
二、假離婚買房風險
1、財產風險
共同財產可能變成一方的婚前財產。我國《婚姻法》明確規定了夫妻一方的婚前個人財產範圍，一方的婚前財產為夫妻一方的財產。一對夫妻原有兩套房屬共有財產，“假離婚”時兩套房產歸女方，在離婚協議上約定兩套房屋歸女方所有，即使後來復婚，這兩套房都屬於女方的婚前財產，屬於女方個人財產。
2、“弄假成真”風險
有些“假離婚”者本來已經約定，在實現不正當目的之後再行復婚。然而，離婚之後有些人卻“假戲真做”，一方見異思遷，拋棄另一方，拒絕復婚，從而致使雙方矛盾激化，引發事端，形成社會不安定隱患。根據現行《婚姻法》和《婚姻登記條例》立法精神，為最大限度保障婚姻自由、尊重當事人人身自由及隱私，在行政程式上已取消對虛假離婚的處罰，即婚姻登記機關不再對虛假離婚登記行使撤銷權。也就是說，虛假離婚後婚姻關係出現問題，無法獲得婚姻關係上的救濟，其不利後果完全由當事人自己承擔。
用假離婚來買房這是因為國家限購政策的出臺，就算當初在假離婚的時候雙方專門簽訂了所謂的書面協議，但是這樣的書面協議根本就不發生法律效力，因為雙方假離婚買房的這種目的就已經違反了國家的相關法律制度。能復婚只是又恢復了婚姻關係，但一旦對方不復婚，結果只能是自作自受。
