財產是我們安身立命之本。婚姻雖然完結，日子還是要繼續。處理離婚時的財產，和處理一個人的財產相比，情況大有不同，這至少是牽扯了兩個人，而兩個人從建立婚姻到結束婚姻的過程中，兩個人的財產不斷校長、增減、分合、財產數量早不同於當初。而且更為重要的是，在分割財產時有很多因素都需要考慮，如：離婚時一方的過錯，以防生產生活的需要，某項財產本身的特點等。
所以，我們認為離婚時，分割財產的思路一般分三步走：
第一步：夫或妻的個人財產歸各自所有;
第二步：對於夫妻共同財產，夫妻雙方能協商處理的，按協議處理;
第三步：協商不成，由法院判決。
由上財產分割的三步思路可知，分割離婚財產之前，先理清離婚時要處理的那些財產在婚姻關係中是歸誰所有。
確定財產歸誰所有是有依據的，這個依據或者是法律的規定，或者是夫妻雙方的約定：前者指法律對夫妻婚前財產和婚後所得財產應歸誰所有做出了規定，規定為歸夫妻共同所有;後者指夫妻通過書面協議的方式對婚前、婚後的財產所有權進行約定，約定為歸夫妻共同所有或者歸夫妻一方所有。
1、法律規定的個人財產
根據《婚姻法》第18條的規定，以下財產為夫妻一方的個人財產：
(1)一方婚前的財產
(2)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方所得的財產
(4)一方專用的生活用品;
(5)其他應當歸一方的財產。
2、法律規定的夫妻共同財產
根據《婚姻法》第17條的規定，以下財產歸夫妻共同所有，雙方有平等的處理權：
(1)夫妻在婚姻關係存續期間所得的工資、資金;
(2)生產、經營的收益;
(3)智慧財產權的收益;
(4)繼承或贈與所得的財產(但遺囑或贈與合同中確定只歸夫妻或妻一方的財產除外);
(5)其他應當歸共同所有的財產等。
3、夫妻共同約定財產歸誰所有
夫妻可以通過書面協議的方式對婚前、婚後的財產所有權進行約定，達成《夫妻財產協議》，約定財產為歸夫妻共同所有或者歸夫妻一方所有。只要夫妻對財產歸屬所作的約定符合法律的規定，那麼這一約定就有效，而且其效力高於法定財產製。約定財產製通常明晰、便利，絕不僅僅是離婚時才有用武之地，掌握了約定財產製的相關要點，有利於夫妻妥善、靈活地處理婚姻關係中的財產問題。聰明的您不妨善用“夫妻約定”。
