委託合同與代理關係存在緊密聯絡的同時，又存在著一定的區別：
1.民事主體活動的名義不同。代理是指被代理人在代理許可權範圍內，以被代理人的名義同第三人獨立為民事法律行為，由此產生的法律效果直接歸屬於被代理人的一種法律制度，即代理人必須以被代理人的名義為代理行為。委託合同則是一方委託他方處理一定事務，他方接受委託的協議，受託人可以以委託人的名義活動，也可以以自己的名義活動。
2.適用範圍不盡相同。代理制度一般包括三種類型：委託代理、法定代理和指定代理。委託合同僅僅是產生委託代理關係的基礎，而與法定代理、指定代理無關。代理只是代理人在代理權範圍內以被代理人的名義同第三人獨立為民事法律行為;而委託合同中的受託人辦理委託人委託事務的行為可以是民事法律行為，還可以是有經濟意義的行為(如整理賬簿)和單純的事實行為(如抄寫檔案)。
3.法律關係的成立與否需要有關當事人的承諾不同。代理關係中的授予代理權行為屬於單方行為，僅憑被代理人一方的意思表示，就發生了授權的效力，代理人便因此而取得代理權。因此，代理授權關係的成立，不必代理人作出承諾的意思表示。而委託合同則為諾成性合同，受託人必須作出承諾方可。
4.效力範圍不同。代理關係涉及代理人、被代理人(本人)和第三人(相對人)三方當事人。代理關係是存在於被代理人、代理人和第三人之間的權利義務關係，因此其法律效力及於這三方當事人。委託合同則與代理關係不同，其法律約束力僅限於委託人和受託人，與第三人則毫無關係。從上述委託合同與代理關係的區別，我們自然地會得出結論：委託與代理並非必然並存。代理關係的發生系基於代理權，而代理權的授予，可以基於委託、承攬、僱傭和合夥等法律關係而進行。也可以基於法律的直接規定或通過指定而產生。由此觀之，代理並非一定是以委託合同為基礎。同時，委託合同亦非一定含有代理權之授予。在委託處理有經濟意義的行為或單純的事實行為時，委託人沒有必要授予受託人以代理權。即使是委託處理民事法律行為，受託人完全可以以自己的名義、而不以委託人的名義處理委託事務，因此，委託人亦可以不授予代理權。附：委託代理合同範本:第一條被代理人授權代理人在下列範圍內以被代理人的名義從事活動： (委託代理的許可權和具體內容)第二條代理人必須按照被代理人的授權委託的範圍和內容，認真履行職責，維護被代理人的合法權益。第三條代理人超越代理權實施的民事行為，由代理人自己承擔法律責任。如果是為了被代理人的權益而實施的行為，事後經過被代理人的追認，視為在代理許可權內。第四條代理人不履行職責或者其它違法行為而給被代理人造成損害的，應當賠償被代理人的實際損失。第五條被代理人按照(雙方約定的條件) ，在期限內，支付代理費元。第六條本協議自雙方簽字之日起生效。本協議一式份，當事人各執一份。
綜上所述，《民法典》租賃合同和代理合同的區別主要涉及活動名義、效力範圍、適用範圍等。除此之外，合同雖然有強制履行的制度設定，但是不能通過絕對的強制對抗當事人的意識自由，這樣是不合理，存在偏頗。具體的情況，需要以實際情況和簽署合同的當事人為準。
