一、租房合同法律特徵受到法律的保護嗎?
也是受到法律的保護的。合同屬於雙方的一項具有法律效用力的約定，所以在訂立上也需要有兩方來進行，只有一方則不具備合同成立的條件，除此之外，合同的成立還需要雙方都同意合同內容，並且在有公證人的情況下完成了簽訂。合同的內容是否符合法律規定也是合同成立的標準之一。
二、合同不成立的構成要件內容是什麼?
合同成立是指訂約當事人就合同的主要條款達成合意。合同的本質是一種合意，合同成立就是各方當事人的意思表示一致，達成合意。
合同不具備成立的要件，即不成立。合同的不成立，有以下幾種情形：
1、一人自行訂立合同;
2、當事人之間訂立合同的意思表示不一致，未形成要約、承諾的一致;
3、合同的客體不確定;
4、要物合同未履行物的給付;
5、須經批准、登記方能成立的合同未履行批准、登記手續;
6、法律規定或者是當事人約定採用書面形式訂立合同，當事人未訂立書面合同且未履行的。
還要注意的是，無效合同自始無效、當然無效、確定無效、絕對無效，當然不成立。
有下列情形之一的，合同無效：
(一) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二) 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三) 以合法形式掩蓋非法目的;
(四) 損害社會公共利益;
(五) 違反法律、行政法規的強制性規定。
三、合同成立需要具備哪些要件?
合同成立始於承諾生效，它是當事人對合同標的、數量等內容協商一致的結果。所以，合同成立必須有以下兩個要件：
1、須有兩方以上訂立合同的當事人;
2、對合同標的、數量、質量、價款或者報酬等內容經協商一致，達成合意。
租房合同法律特徵以及涉及到的內容和條款都是受到法律的嚴格保護的，雙方需要在簽署合同的過程中，將合同的各項條款內容進行充分的協商，並在達成一致的情況下去簽署，否則即使合同已經簽署該合同也是不受到法律所保護的。
