物業管理合作協議書範本
甲方：住址：法人代表：身份證號：乙方：住址：法人代表：身份證號：風險提示： 合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的專案內容，相應的協議條款可能大不相同。 本協議的條款設定建立在特定專案的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、專案內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 為了擴大市場，提高經濟效益，塑造物業品牌，實現共同發展之目標。甲乙雙方經坦誠、友好協商，就物業管理服務事宜達成如下合作協議： 一、甲方同意乙方以甲方名義對外承接_________物業管理服務業務。業務範圍包括物業專案全委管理服務、單項物業服務及基於物業專案管理開展的多種活動。 二、甲方全力配合乙方基於業務開展而進行的參觀調研、投標活動、發票開具、勞動合同辦理等企業業務。 三、甲方同意條件具備的情況下設立分公司，自主經營管理乙方開展的物業相關業務。 四、雙方協商同意由甲方指派_________為乙方開展物業業務總協調人，授權其決策和處理乙方物業業務有關的全部事務。雙方同意根據業務需要由甲方派駐專案經理及財務人員，所派駐人員由甲方指派總負責人協調安排。 五、甲方負責分公司工商註冊、協助收費審批及行政部門手續辦理，辦理手續的相關費用由乙方支付。 六、在協議有效期內，乙方： 1、負責所開展物業服務（分公司業務）的收支經營並自負盈虧。 2、負責支付所開展業務（分公司業務）向稅務、工商等各類部門繳納的稅費和其他各類費用。 3、負責處理並承擔所開展業務（分公司業務）物業服務有關的全部經濟糾紛、員工勞動糾紛和其他所有糾紛導致的經濟責任。 4、甲方指派總負責人費用由甲方自行承擔，甲方派駐參與乙方管理人員及財務人員的工資等費用由乙方直接支付。 七、本合同簽訂後乙方自行承接本合同所述物業專案，乙方就具體物業專案服務內容及標的額自行決策，前期運作所需費用由乙方自行承擔。 八、投標後簽署《物業服務合同》所約定期限內，乙方每年向甲方支付物業服務管理服務費_________，支付方式：《物業服務合同》簽訂之日起____日內乙方向甲方支付管理服務費用，甲方開具內部收據。 九、甲方為乙方服務專案獨立設立財務賬目，物業服務方將物業服務費支付甲方賬戶後，乙方需持與物業服務相關的正式發票向甲方支取其賬戶費用。 十、本合同雙方嚴格按合同內容承擔相應權利義務，不得擅自違約。本合同未盡事宜雙方協商解決。本合同雙方業務存續期間除以甲方名義同第三方簽署的合同廢止原因外任何一方不得隨意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物業服務費總額_________違約金。十 一、本協議的生效日期為________年____月____日，雙方業務存續期間有效。十 二、本協議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，具同等法律效力。甲方：（簽章）地址：聯絡方式：簽約日期：________年____月____日乙方：（簽章）地址：聯絡方式：簽約日期：________年____月____日
