標準建築工程合同範文
發包方： 有限公司 以下簡稱甲方 總承包方： 以下簡稱乙方 分包方： 以下簡稱丙方 甲、乙、丙叄方根據《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自願、平等、互利的原則，結合本消防工程具體情況，達成協議如下： 一、工程概況 1.工程名稱： 有限公司一期消防工程 2.設計單位： 3.工程地點： 路 二、各方職責 甲方： 乙方： 丙方： 技術檔案和承包範圍 技術檔案： 1、(一期工程)施工圖 2、建築工程消防稽核意見書--杭公消審 第 號 3、施工圖審查報告 4、(二期工程)消防系統圖 5、投標檔案(預算書) 承包範圍： 主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統 包括：消防自動報警控制系統(包括二期工程消防介面位置)、噴淋系統、消火栓系統、地下層通風和排煙系統、消防廣播和消防電話系統(包括二期工程消防介面位置)、成套消防箱(含水槍和消防帶、報警按鈕等)、成套滅火器箱(含滅火器)、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(含控制櫃)、消防報警備用電源、電梯消防介面、投標預算書中所列的所有工作內容(包括應急照明、防火捲簾、疏散指示燈的聯動控制系統;應急照明、防火捲簾、疏散指示燈供貨安裝除外)等全部消防系統的採供、安裝和除錯。 第一條 工程造價 主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統造價按一次性包乾總價 萬元(其中包括如下費用)。 1、總包管理費3% 2、市場價格風險調整的不可預見費用 3、消防驗收、消防檢測費用(電氣檢測費用除外) 4、設計變更調整的費用(以提供的技術檔案為依據) 5、其它與領取《消防工程驗收合格證》的39;所有費用。 6、對建設單位消防系統及裝置操作維護人員的培訓。 7、涉及對非承包範圍的工程(如防火門等)進行檢查、指導，資料整理和消防驗收。 第二條 工期要求和開工日期 1、工期要求： 主廠房： 天(到________年____月____日止)起始時間要明確 展示廳、集體宿舍及職工活動樓的工期及起止時間 2、同時必須滿足中國建築 第八工程局的施工進度要求。 (工程局的施工進度表要抄送消防工程的施工單位) 第三條 質量要求和評定標準 1、質量要求：合格並符合消防和設計要求 2、評定標準：按國家和____市現行的質量評定標準和施工技術驗收規範執行。 第四條 安全生產規範執行 必須符合國家和____市有關規定要求。 第五條 材料、裝置的採購、供應方式和要求 1、本工程的材料及裝置由丙方採購。按規定報甲方、總包、監理單位驗收，由甲方、總包、監理單位蓋章確認。 2、材料及裝置品牌必須採用投標時確定的品種、規格、型號、產地、質量等級並且符合消防要求，以保證質量。 第六條 工期、質量保證金 1、丙方保證工程質量、工期、安全文明施工全部達到本協議承諾的要求，願支付給甲方專案保證金為 萬元(其中質量保證金 萬元，工期保證金 萬元，文明、安全保證金 萬元)。 2、專案保證金的支付： 本協議簽訂後七天內，丙方交納給甲方專案保證金 萬元。 3、竣工後經驗收達到質量、工期、安全文明施工的標準的，在二個月內，甲方將專案保證金退還給丙方(專案保證金不計息)。 第七條 工程價款及支付方式 1、 房屋結頂 天，甲方支付給丙方 萬元; 2、 丙方支付給乙方總包管理費 %( 萬元); 3、 房屋結頂後，按每月完成工程量的 %支付; 4、 竣工後並且交付《消防驗收合格證》和全部竣工技術資料時支付到總工程款的 %; 5、 餘款 萬元(其中 萬元作為工程保脩金)，在滿________年後支付 萬元， 萬元工程保脩金滿________年後按規定返還(保脩金不計息)。 6、 接受工程價款的 單位名稱： 帳號： 開戶銀行： 第八條 工程質量保修 保修期為________年。在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起 小時內派員進行保修，否則甲方有權另行委託修理，費用從保脩金內直接扣除。 第九條 違約責任及處理 1、工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應向甲方支付違約金 萬元。同時每逾期一天再按每個單體工程計 元天計算罰金支付給甲方。 2、質量違約：丙方保證消防工程全部達到合格並符合設計和消防要求，丙方如未達到以上承諾， 萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。 3、安全文明：符合國家和____市有規定要求。丙方承諾確保做好安全生產工作，若發生任何人員安全事故，丙方承擔全部責任和所有費用，造成甲方的損失由丙方全額承擔，並願將 萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。 4、自工程竣工驗收交付之日起，施工單位人員、施工機具、臨時設施等全部在一個月內撤出施工現場，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應向甲方交納違約金，違約金按 元天計取。 5、丙方必須接受總包單位、監理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關規章制度，否則甲方有權進行罰款，每次 元次。 第十一條 其它 1、丙方必須負責施工範圍現場的治安、環衛、防盜、防火，安全等多項管理，負責與環衛、交通、環保、市容、園文、治安、居民等部門的關係疏通工作，如發生費用問題由丙方自行承擔。 2、甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其餘由丙方負責驗收。 3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結算。 4、甲乙丙方同意本協議與今後簽訂的補充協議書具有同等法律效力。《建築工程承包合同》、招標檔案及的承諾書、補充協議書等與本協議有牴觸的，以本協議為準。 5、本協議履行地為本工程所在地。 6、本協議一式六份，叄方各執二份，自雙方簽字並蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方：有限公司 代表： 代表： 代表： ________年____月 ____日
