租房合同期限最長多久

律師解答：最長是二十年。律師解析：根據法律規定，租房合同期限最長是二十年，超過二十年的部分不發生法律效力。當事人可以約定租房期限，但是最長期限是不得超過二十年的。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。法律依據：《民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條
款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同《民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。