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租賃的房子被法院查封了 | 怎麼解決

房屋租賃 閱讀(1.29W)
租賃的房子被法院查封了,怎麼解決
律師解析:租賃的房子被法院查封,無法繼續使用,承租人可以請求解除合同並要求出租人承擔損失。除了被法院查封的情形以外,以下情形也可以請求解除合同:一、租賃房子被行政機關和司法機關查封;二、租賃房子權屬有爭議,出租人不是房主或有其他情形;三、租賃房子具有違反法律、行政法規關於房子使用條件請執行規定情形的,如出租房子為違法建築,不符合安全防火等工程建設強制性標準等。【法律依據】《民法典》第七百二十三條因第三人主張權利,致使承租人不能對租賃物使用、收益的;承租人可以請求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的,承租人應當及時通知出租人。