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買賣雙方可不可以按市場價與中介經紀討價還價呢?

二手房糾紛 閱讀(7.67K)
買賣雙方可不可以按市場價與中介經紀討價還價呢?
律師解析:可以的,買賣雙方可按市場價與中介經紀討價還價。
二手房如果通過中介交易,應支付的中介費包含以下:
1)交易中介費:根據物價部門有關規定,房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的,收費標準由委託方與房地產中介機構協商,可適當提高,但最高不超過成交價格的3%。
2)房產權證代辦費:一般幾百元,具體的也可與中介談。法律依據:《中華人民共和國民法典》
第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。