找工作的時候，工作是否有“五險一金”這個條件是很被看重的。無論在哪工作，住房都是很重要的，住房公積金便是為員工減輕負擔的。杭州是個美麗的江南城市，對於杭州公積金貸款相關條件有哪些呢？接下來，本站將詳細給您介紹。
一、職工申請住房公積金貸款，應當同時符合下列基本條件：
1、按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上。
2、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規定的購房合同和相關證明材料，並同意以所購住房作為貸款擔保。
3、購買商品房的，銷售樓盤已經中心審批同意，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後，提出貸款申請。
4、購買二手房的，房產代理中介已經中心備案，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
5、購買公有住房的，應在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
6、拆遷安置的，應在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
職工家庭名下有2套及以上住房的，或公積金貸款未結清的，不予發放公積金貸款。
二、貸款流程
1、貸款申請
2、貸款受理
3、貸款審批
4、合同簽訂
5、放款稽核
6、貸款發放
三、貸款材料
填寫《杭州市住房公積金個人貸款申請表》，提供申請人及其配偶、房屋產權共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、家庭住房情況證明以及相應購房證明等材料：
1、購買商品房(經濟適用住房)的，在簽訂合同(付款方式為按揭貸款)、支付首付款後，提出貸款申請，提供購房合同、首付款收據(發票)及支付憑據
2、購買二手房的，在簽訂合同(付款方式為按揭貸款)、支付首付款後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請，提供房屋轉讓合同、首付款收據(發票)或現金繳款單、出讓方的房屋所有權證、國有土地使用證和契證、委託代理合同、資金監督支付協議書
3、購買公有住房的，應在簽訂合同、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請，提供公有住房買賣協議、價格審批表、售房款儲存監收證明單、出售方的房屋所有權證
4、拆遷安置的，應在簽訂合同、付清購房總價款後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請，提供房屋拆遷產權調換協議書、回遷安置協議書或拆遷補充協議、安置房購房發票、拆遷安置單位的房屋所有權證(分戶證)及資金結算單。
四、貸款額度和利率
(一)、貸款額度
1、職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。
2、具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。
3、公積金中心根據市統計局公佈的上年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標準和當年最低月工資標準確定，每年10月起執行公積金可貸額度限額的相應月繳存額標準。
自2014年10月1日起至2015年10月31日止，職工月繳存額高於148元(含)、低於530元，最高可貸額度為15萬元;職工月繳存額高於530元(含)、低於1274元，最高可貸額度為30萬元;職工月繳存額高於1274元(含)的，最高可貸額度為50萬元。
4、2015年11月1日起，職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均餘額15倍計算，計算結果取千位整數，計算結果高於50萬元的按50萬元確定，低於15萬元的，按15萬元確定。職工住房公積金賬戶月均餘額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均餘額(不含近12個月的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算。
(二)、貸款利率
五年期以上個人住房公積金貸款利率下調至2.75%
五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率為3.25%
看完了以上的四項內容，您對於杭州公積金貸款是否有所瞭解呢。注意在杭州申請公積金貸款有六個，貸款流程也有六個，最主要的還是貸款材料有三類，分有商品房、二手房、公有住房，如果您有意向申請杭州公積金貸款，不瞭解的，您可以諮詢本站臨沂律師。
