住房公積金是職工的一項重要勞動福利待遇，職工在購買商品房的時候如果通過公積金貸款可以節約一筆利息，相對商貸划算不少。對於購房者而言，拿到的公積金貸款越多對自己越有利。不同的城市對公積金貸款的額度規定不同。那麼成都住房公積金貸款額度是多少？下面小編就針對這個成都人普遍關心的話題，為大家講一講。
一、成都住房公積金貸款條件是什麼？
（一）具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡，並在成都住房公積金管理中心繳存住房公積金；
（二）具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工；
（三）申請時已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，沒有支取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款餘額；
（四）有購買住房的合同或協議，首付款不低於所購住房價值的規定比例；
（五）有穩定的經濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力；
（六）能提供成都住房公積金管理中心認可的擔保方式；
（七）成都住房公積金管理中心規定的其他條件。
二、成都住房公積金貸款額度是多少？
成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆最高貸款額度為70萬元，單職工單筆最高貸款額度為40萬元。
單筆可貸額度計算公式為：符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭，貸款額度=（借款人公積金繳存餘額+共同借款人公積金繳存餘額）×20倍×繳存時間係數（上限70萬元）；單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存餘額×20倍×繳存時間係數（上限40萬元）。連續正常繳存時間小於12個月的，時間係數為0.5；連續正常繳存時間在12個月至24個月的，時間係數為0.9；連續正常繳存時間在24個月以上的時間係數為1。符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭，可按繳存時間較長的一方確定時間係數。
三、成都住房公積金貸款的期限是多久？
（一）貸款期限最長不超過30年，且借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限；借款人、配偶及共同借款人均具備申請住房公積金個人住房貸款條件的，可按剩餘工作年限較長的一方計算貸款年限。
（二）距法定退休年齡5年以內（含5年）、具有償還能力且個人信用良好，能有效實施貸後管理的借款人，可適當放寬貸款期限至退休後1-5年。
綜上所述，按照成都市公積金管理辦法的規定，成都住房公積金貸款額度為單位職工最高40萬，家庭最高70萬。具體貸款額度有計算公式，其中影響大的因子是公積金賬戶餘額和繳存期限。餘額越多，繳納的期限越長，職工可以拿到的公積金貸款也就越多。成都市民在申請貸款之前，可以查詢下自己的賬戶餘額，對可貸額度做個心中有數。
