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子女能用父母的住房公積金貸款買房嗎?

公積金買房 閱讀(3.33W)

      父母自從孩子出生一般就有操不完的心,一般要一直到孩子成年,知道結婚生子。現在房價越來越高,導致本該享福的家長還需要擔心孩子的住房問題。很多子女現在畢業一兩年就選擇了結婚,這時候父母為了給孩子購置一套房屋,會選擇用自己的住房公積金貸款。

子女能用父母的住房公積金貸款買房嗎?

      提取住房公積金在我國主要有下面的一些用途:

      1.用於買房

      (1)根據規定,如果不是貸款買房,可以一次性提取所有公積金。

      (2)如果是商業貸款買房,只能提取支付首付的部分的公積金,貸款需要自己償還。

      (3)如果選擇公積金或組合貸款買房,那麼可以提取公積金還清貸款的本金和利息

      2.用於改造或大型翻修房屋

      如果是在農村,集體的進行土地上建造房屋,或者是大修翻修已有的房屋的過程中沒有使用公積金。在修建房屋的批准獲得批准之後,當事人本人及其配偶可以申請批准日之前的公積金金額,但是申請的金額不能超過修建房總共的開銷

      3.用於租房

      可以提取公積金用於普通租房,也可以用於支付配租或是政府補貼招租的經濟租賃房的資金

      4.用於給兒女買房

      如果還沒有用住房貸款購置過房屋,是可以提取父母公積金的。

      不管是用商業或是公積金貸款的方式來購置自己居住的房屋,在付了首付款之後,是可以提取父母的住房公積金的。

      5.公積金銷戶之後可以提取全部金額

      (1)離職或退休

      (2)農村戶口的男職工年滿60歲,女職工年滿55歲

      (3)職工出境定居

      (4)職工完全喪失了勞動能力,或者是重度殘疾,喪失了大部分勞動能力,與用人單位終止了勞動合同

      (5)面臨刑法,或者是戶口遷離了原在地,或是外地務工的人員和所在單位終止了勞動合同。

      (6)與以前的單位終止勞動合同已經年滿兩年,或是住房公積金已經轉到了集體封存戶,也需要年滿兩年

      (7)已經開始領取失業保險金

      (8)離開了所在地,到新的地方工作。並且在當地已經重新建立和繳納住房公積金。

      6.職工經濟特困,或是已經領取低保

      特困指的是已經到了城鎮職工的最低生活保障,或者是滿足了特困的救助範圍,這時候職工或者其的配偶可以申請支配住房公積金。但是,在納入低保或者是經濟困難的特困等級的救助範圍之前的公積金總額是申請申領的上限。

      7.需要住房公積金求醫

      職工本人,或者其的配偶或未成年子女如果不幸患上了重大疾病,需要錢求醫或做手術,是可以申請提取公積金的。但是申請的金額不能超過住院期間的所有消費,而且需要在出院的日子起一年內申請。

      在滿足相關規定的情況下,子女是可以用父母的住房公積金貸款買房的。如果有些城市不允許,可以考慮直接以父母的名義申領公積金買房,然後再父母滿了六十歲之後再把房子過戶到自己名下就可以了。

      如果是申請住房公積金來買房,在簽訂合同的時候一定要注意合同是否有紕漏,造成自己財產的損失。如果房價過於高,或者是開發商發生了糾紛,最好是尋求專業的房屋買賣糾紛方面的律師的幫助,以防收到損害。