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佛山公積金是否可以進行貸款買房

公積金買房 閱讀(1.67W)

佛山公積金是否可以進行貸款買房

一、佛山公積金是否可以進行貸款買房

佛山公積金是可以進行貸款買房的。公積金,通常是指住房公積金,有時也指 公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

二、住房公積金的來源

住房公積金的來源其實主要就是兩個,一個是就業企業幫我們繳存的,第二個就是我們工資中扣除一部分繳納的。就業企業幫我們繳存的部分,是按照繳存基數乘以繳存比例得出的。繳存基數有些企業會按照你的實際工資為準,而有些企業會按照當地最低工資標準作為繳存基數。

三、公司公積金

公司公積金又稱公司的儲備金,是指公司為增強自身財產能力,擴大生產經營和預防意外虧損,依法從公司利潤中提取的一種款項,不作為股利分配的部分所得或收益。主要用於:彌補公司虧損、擴大公司生產經營、轉增公司資本。

公司的公積金來源有以下幾項:一是股票溢價發行時,超過股票面值的溢價部分列入公司的資本公積金;二是依據我國《公司法》的規定,每年從稅後利潤中按比例提存部分法定公積金;三是股東大會決議後提取的任意公積金;四是公司經過若干年經營以後資產重估增值部分;五是公司從外部取得的贈與資產,如從政府部門、國外部門及其他公司等處得到的贈與資產。

依我國《公司法》有關法規的規定,公司公積金的作用主要有:

1、彌補虧損。當公司出現虧損時,必須設法彌補,否則即違背了資本維持原則。盈餘公積金和資本公積金都可用於彌補虧損。

2、擴大公司生產經營。在不增加資本的情況下,用歷年所提取的公積金來擴大公司的生產經營,無疑是一條方便而又快捷的重要途徑。

3、增加資本。公司可在需要時將公積金轉增股本。

4、特殊情況下可用於分配股利。一般來說,公司當年無利潤時,不得分配股利。但公司為維護股票信譽,在已用盈餘公積金彌補虧損後,經股東會特別決議,可按不超過股票面值6%的比率用盈餘公積金分配股利,但分配股利後,公司法定盈餘公積金不得低於註冊資本的25%。

要知道公積金是一種儲備金,在企業中以及社會團體中是非常常見的。人們可以通過公積金進行房屋的購買、租賃等等,因此我們可以瞭解到公積金的存在對人民在是實質上面提供的便利以及好處。那麼學習以及掌握有關法律知識,在生活中以及工作中都是非常重要的。