現在很多年輕人在正式結婚之前，都要相處一段時間，在同居期間，雙方可能會添置一些財產，比如小汽車或者房子，日常生活中，婚前買房的情況並不少見。而房產證是證明房屋產權的最好材料，那麼，沒結婚房產證能寫兩個人的名字嗎?下面我們通過小編給出的這篇文章瞭解下。
一、沒結婚房產證能寫兩個人的名字嗎?
夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，並不能當做共同財產。現實生活中，未結婚共同買房的現象不少，產生的糾紛也比較多，因此，應該在房產證登記內容方面下點功夫。
1、在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。
2、如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所佔比例大小。
3、還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上，不出資一方所佔份額是多少，也需要確定下來，並在房產證上載明。
4、不可取的做法是，出資一方為表誠意，在房產證上只寫對方一個人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的權。
另外，要注意的是，兩人未婚，一起貸款買房，只能採用商業貸款，不可以使用公積金貸款。因為公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以和主貸人一起參與貸款。所以，男女兩人未婚是不可以共同辦理公積金貸款手續的，也就無法參與幫助增加貸款額度。
二、房產證上面寫一人名字屬於共同財產麼?
按照《民法典》規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資(包括貸款)取得的房屋產權，均為共同財產。
《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
通過對相關知識瞭解，大家應該清楚知道了沒結婚房產證能寫兩個人的名字嗎這個問題的答案。雙方婚前買房，可以在辦房產證的時候寫上雙方的名字，這樣做的好處就是明確房子是雙方的共同財產，即使以後鬧出矛盾，要分手的，也可以在分割房子的時候維護到各種的合法權益。本站有線上律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
