房產證加女方名字怎麼辦理

房產證加女方名字怎麼辦理

辦理房產證是加上女方的名字分以下幾種情況：

1、房子為男方婚前個人購買的，結婚後，女方想在房產證上加上自己的名字，需要走房產交易的程式，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。

2、夫妻婚後購買的房產，現在想把對方的名字加上，需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元左右。

領結婚證之後房產證是完全可以加女方名字的。領結婚證之後房產證要加上女方名字是可能以的，你可以採取贈送方式，寫好贈送書面材料，並進行公證，再帶上相關手續，就可以在房產證上加上女方名了。

民法典出臺後房產證名字更改流程

一、贈與：

假設房屋產權人劉某某想在自己的房地產權證上加上兒子的名字，那麼他可以選擇將房屋的部分產權贈與給其兒子。劉某某和其兒子步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然後到財稅部門辦理完稅或手續，再到市國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，後持房地產登記申請書、完稅或證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加劉某某的兒子為房屋共有人。如資料齊全，市國土房管局可以在1個工作日核心發房地產權證。

二、買賣：

假設房屋產權人劉某某想在自己的房地產權證上加上其兄弟的名字，那麼他可以選擇將房屋的部分產權賣給其兄弟。劉某某和其兄弟可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加劉某某的兄弟為房屋共有人。如資料齊全，市國土房管局可以在10～15個工作日核心發房地產權證。

三、析產：

以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用於夫妻之間。假設房屋產權人劉某某想在自己的房地產權證上加上配偶的名字，那麼他除了可以選擇以上贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。

房產證加女方名字是需要分情況的，如果房產的貸款沒有還完，那麼房子是不能夠新增上去的。而且根據我國民法典中財產有關條例規定，房產證上新增名字要看房子是婚前還是婚後購買，若是婚前購買的，那麼手續會麻煩些。婚後購買的只需要帶上雙方的結婚證，身份證等就行了。