逾期收違約金麼

房租逾期收違約金麼？怎麼一個標準呢？

違約金有法定違約金與約定違約金之分，《合同法》第一百一十四條規定的是約定違約金，約定違約金具有如下特徵：　　（1）違約金的數額是雙方預先確定的；　　（2）違約金是—種違約後的補救措施；　　（3）違約金的支付是獨立於履行行為之外的給付。換言之，只要當事人無特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當事人不得在支付違約金後而免除履行主債務的義務（《合同法》第一百一十四條第三款）。　　1、違約金適用的一般原則性規定。　　（1）合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。（2）違約金的計算依據是合同總價。（3）約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。　　2、逾期付款違約金的計算，應注意不同時期的計算參考依據。　　自1996年以來，中國人民銀行已四次調整逾期罰息計算標準，即依次調整為日萬分之五、日萬分之四、日萬分之三、日萬分之二點三。如果不考慮罰息發生的時期，一律按日萬分之五或日萬分之四等計算，是不符合中國人民銀行關於逾期罰息計算標準的規定的。