p2p平臺抵押貸款風險怎樣識別
1、第一，房產持有人違約。很多P2P平臺在做房產抵押時，都會提前審查借款人的資質，並且將房本等資訊拍照到網站上，同時披露借款人的基本資料、收入情況等資訊。但是這樣也無法控制借款人後續償還貸款的能力。2、第二，房產重複抵押。還是那個問題，如果網貸平臺裡稽核不嚴格，就有可能會出現房產二次抵押，這也就造成了房產重複抵押的風險。一旦房產重複抵押，比如在向平臺申請借款前，借款人的房產已經在銀行抵押貸款過，那麼出現問題後很可能引發產權不清，給投資人帶來不可控的風險。
3、第三，房價下跌資產貶值。長久以來，房地產作為信貸的首要抵押物，其保值和增值性毋庸置疑，但是也要防範房地產整個市場行情引起的系統性風險及地域風險。雖然現今來看房地產市場的發展較為良好，而且P2P有龐大的房貸市場進行支撐，但是也難免要防範經濟大迴圈中帶來的蕭條與調整。尤其是在近期人民幣貶值，對房地產抵押類P2P的影響主要是會在一定程度上導致熱錢外流，從而利空房價，一旦房價出現下跌，將會導致以房產為抵押物的P2P產品出現資不抵債的狀況，也會影響很多投資人的長期利益。
4、第四，平臺本身的風控能力。除了選擇房產抵押這種比較保險的投資方向外，還要考慮P2P平臺的自律性和風險控制能力。對於房產抵押類平臺來說，期限長、金額大、處置難、處置慢、還容易被其它債權人執行(銀行、其它公司、個人等等)都是軟肋。
