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返還房屋判決書
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請問房屋質量
糾紛
判決書怎麼判決呢?
你好,房屋質量嚴重影響正常居住使用的,購房人可以請求解除合同和賠償損失。怎麼認定嚴重影響正常居住使用,法律沒有明確規定,實踐中要通過實地勘察或鑑定進行綜合評定。比如無法修復或者經修復後是否仍然存在威脅人身、
財產
安全的因素的問題,就像房屋隔音效果極差或空氣質量長
時間
不能達標等。還有一種是經多次維修房屋仍然存在嚴重質量缺陷,無法正常使用,嚴重干擾和影響了購房人的生活,可提出解除合同和賠償損失的請求,由法官根據實際情況予以裁決。
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