怎麼轉讓按揭的二手房
貸款期限原則上不變更原借款合同約定的貸款期限、利率、還款方式和還款計劃。
如果是有產權，就到房管局辦理登出產權手續，重新辦理過戶，做新的再抵押;如果是合同按揭需到開發商那裡去辦理更名，原則上銀行建議開發商不要收取購房者的費用;房管局會收取過戶稅費。
具體的收費除了要繳納一般二手房交易的契稅、印花稅、登記費、交易手續費等外，在“轉按揭”過程中，還涉及到銀行的按揭轉讓佣金、抵押擔保費、評估費、保險費、律師見證費等費用。
希望對您能有一定的幫助。在生活中，只要您有比較穩定的收入，那麼通過按揭的方式買房也是不錯的選擇，但按揭畢竟向銀行貸的款，所以一般要遵循銀行的相關規定，這有時也是比較複雜的。如果您不知道應該怎麼按揭買二手房，那麼建議您可以去諮詢一下專業的律師。
