承包土地合同的範本

承包土地的合同範本

依據_________省_________農場_________檔案規定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。 　　一、合同雙方 　　發包方（甲方）：____________________________ 　　承包方（乙方）：_________住所：_____________ 　　二、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。 　　三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。 　　四、承包土地用途：種植業生產經營。 　　五、地租價格：按_________省_________農場當年度規定的價格執行。 　　六、租金交付時間：當年_________月_________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。 　　七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金；乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。 　　八、雙方的權利和義務 　　（一）、甲方的權利和義務 　　1.發包國家所有依法由本單位使用的土地； 　　2.監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為； 　　3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金； 　　4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同； 　　5.依照合同約定為乙方提供生產、技術、資訊等服務； 　　6.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。 　　（二）、乙方的權利和義務 　　1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品； 　　2.乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕； 　　3.承包土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償；在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態； 　　4.維護土地的農業用途，不得用於非農建設，不得給土地資源造成損害； 　　5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。 　　九、土地承包經營權的流轉 　　1.乙方經甲方同意，承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有； 　　2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，並報甲方備案； 　　3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限； 　　4.土地流轉後的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。 　　十、違約責任 　　1.乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權採取有效措施保證自己權益； 　　2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，並把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰； 　　3.由於一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失； 　　4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設徵地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，並根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。 　　十一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。 　　十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。 　　甲方（發包方）：________________ 　　發包責任人（簽字）：____________ 　　責任人身份證號碼：______________ 　　簽訂日期：______________________ 　　簽訂地點：______________________ 　　乙方（承包方簽字）：____________ 　　身份證號碼：____________________ 　　簽訂日期：______________________ 　　簽訂地點：______________________