約定抵押期間是否有效

約定抵押期間是否有效

為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。擔保約定抵押期間，違反了法律的強制性規定，是無效的，如果債務人不履行債務的，抵押權人可以實現抵押權。抵押權屬於擔保物權的一種，應當嚴格遵循物權的法定原則。