土地使用權抵押期的依法設定

土地使用權抵押期限是怎樣的？土地的使用權可以抵押？

一、土地使用權抵押期限應短於土地使用期限減去已使用期限的剩餘期限。二、土地使用權抵押期限的設定應參照主合同期限。三、土地抵押期限的設定，還應兼顧房地一致的原則。四、土地抵押期限可確定為主合同約定的債務履行期間及履行期屆滿後兩年。五、關於抵押權的滅失，登出抵押登記是抵押權滅失的一種形式。