解除集體租賃合同

提前解除租賃合同

租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔違約責任。 租賃合同中對提前解除租賃合同有約定的，按約定辦理。沒有約定的，應看租賃合同能否繼續履行。當合同確實無法繼續履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。 如果租賃合同未對租賃合同提前解除的賠償問題作出約定，承租人單方解除合同的，應由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩餘租期超過3個月的，賠償數額按3個月租金給付。剩餘租期不滿3個月的，賠償數額以剩餘租期的租金計付。