土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程式。國家強制取得他人土地所有權的行為，並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。
精選律師 · 講解例項
企業取得的房屋拆遷補償該不該交增值稅
納稅人將國有土地使用權交由土地收購儲備中心收儲，取得的建築物、構築物和機器裝置的補償收入徵收增值稅，取得的其他補償收入免徵增值稅。國家因公共利益或都市計畫需要而收回單位和個人所擁有的土地使用權，並按照《中華人民共和國土地管理法》規定的標準支付給單位和個人的土地及地上附著物(包括不動產)的補償費，屬於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為。單位和個人取得的上述補償費免徵增值稅。
稅收的開徵、停徵、以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行，法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。所以稅務機關在沒有上位法支撐的情況下，不能要求被拆遷企業繳納增值稅。
