土地承包合同違約通告

土地承包合同違約能否終止

土地承包合同如果一方違約，且屬於根本違約，單方可以要求解除合同。根本違約是指一方當事人違反了合同的主要義務，而使另一方當事人訂立合同的目的難以實現。根本違約的判斷標準：第一，違約方的違約行為違反了合同的主要義務。無論預期違約還是實際違約，只要違反了合同的主要義務，即為根本違約，可導致合同的解除。第二，違約行為致使另一方訂立合同的目的不能實現。根本違約單方解除合同，另一方仍有請求賠償的權利，亦不影響合同中有關結算和清理條款的效力。若不屬於根本違約，則按照《合同法》第107條規定“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義不符合規定的，應當承擔繼續履行，採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”不應解除合同的。願對你有所幫助！