合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
精選律師 · 講解例項
房屋草簽合同注意事項是什麼
(1)首先，審查開發商是否具有《商品房預售許可證》，
(2)注意合同條款中雙當所填寫的內容中權力與義務是否對等，如發現條件不對等的可提出意見。
(3)分清房屋暫測和實測面積。對暫測面積和實測面積如有差異應提出意見，並寫入正式合同的有關條款或增寫條款。
(4)房屋買賣的付款方式是否規範，在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。
(5)認準交房日期是否確定
(6)為了防止開發企業將已抵押的房產再出售，在籤合同時，可到縣房管局交易所查詢房產是否被抵押。
