漳州市房屋拆遷貨幣安置
指被拆遷人自願選擇將被拆遷房屋折算成貨幣，由被拆遷人自行安置的方式。
1、貨幣安置款的計算公式：貨幣安置款=商品房平均價×被拆遷房屋建築面積×75%-被拆遷人應支付的差價款。
2、有下列情形的不適用貨幣安置
(1)被拆遷私有房屋的共有對安置方式的選擇達不成一致意見的;
(2)房屋產權有糾紛，權屬不清或產權人下落不明的;
(3)拆除有抵押權的房屋，抵押權人和抵押人未重新設立抵押權或抵押人未清償債務的。
3、貨幣安置協議簽訂後，拆遷應將部分貨幣安置款付給被拆遷人，餘款待騰房搬遷後10日內一次性付清。
