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土地使用證分戶

農村土地流轉適用的是土地承包法，簽訂承包合同後，由縣級人民政府發放土地承包經營權證；但是部分地區因各種原因，存在不簽訂合同，不發放經營權證的情況；
根據《農村土地承包法》第二十三條縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，並登記造冊，確認土地承包經營權。