組合貸款提前還完 | 可以再申請商業貸款嗎

組合貸款提前還完，可以再申請商業貸款嗎

您好，關於這個問題，我的解答如下, 　　2014年“XX出臺‘認貸不認房’政策後，主要利好於使用組合貸款且部分提前還款的市民，對當前有公積金組合貸款的市民而言，可自主選擇商業貸款或公積金貸款兩部分的償還金額，不再需要同比例償還。這也意味著，在提前還款時可以將資金更多地用於償還利率相對更高的銀行貸款部分，從而減輕購房負擔。舉個例子：如一位媽媽組合貸款了80萬元，其中公積金40萬元、按揭40萬元，貸款年限為30年。現在，每月商貸還247
1.6元，公積金還212
2.8元，每月共計還款469
4.4元。如果按照原有政策，媽媽想提前還貸，必須按照比例，商業貸款、公積金貸款分別還20萬元，每月還貸2300元；而按照最新政策，那麼可以選擇將40萬元全部還於商業貸款，剩餘部分每月只還公積金貸款212
2.8元。這樣可省去30年的商業貸款利息，一年約近4000元，30年共計10萬餘元。