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違章建築民事起訴狀

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違章建築民事起訴狀

人民法院、公安機關以及人民檢察院依照相應的法定程式在當事人以及其他與該訴訟行為有關的參與人共同見證的情況的,就當事人相關的訴訟請求進行審理的程式就叫做刑事訴訟。根據訴訟的內容和形式不同,訴訟活動可以具體分為刑事訴訟、民事訴訟和行政訴訟三部分。刑事訴訟是實現國家刑罰權的活動。刑事訴訟的中心內容是解決被追訴者的刑事責任問題。

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違章建築民事起訴狀

原告:***,男,漢族,19**年11月20日,戶籍地為******,現住********,聯絡電話:*****。

被告:***,女,漢族,19**年2月8日出生,住******,聯絡電話:********。(系************個體工商戶業主)

訴訟請求:

1、確認原、被告之間關於***********三間門面房的《租賃合同》無效。

2、判令被告立即返還租金人民幣35000元,押金人民幣100000元,並按中國人民銀行同期貸款利率支付利息人民幣4500元。

3、判令被告支付原告的營業損失31000元。

4、判令被告支付原告交通費人民幣3000元。

5、判令被告承擔本案訴訟費。

事實與理由:

2013年8月2日,原告與被告簽訂《租賃合同》、《附屬合同》,被告將位於************的三間門面房(面積約150平方米)出租給原告,由原告從事車輛維修,租賃期限從2013年8月15日起至2016年8月14日止,年租金人民幣14萬元,收取水、電、裝置等押金人民幣10萬元。

2013年9月23日,原告到***工商行政管理部門申請辦理《三類維修經營許可證》、《營業執照》等證件。10月9日,***區城管局、工商局、環保局等三部門到現場察看後回覆原告該三間門面房屬於違章建築。10月10日,原告將這一情況告知被告,並請被告提供合法、有效的產權證明檔案。之後,原告多次與被告聯絡,被告均以種種藉口推脫,至今仍不能提供。11月12日,原告向***
區信訪辦投訴,***區信訪辦委託**社群予以調解,**社群在瞭解情況後於11月18日組織協調,但因被告拒絕參加而告終。2013年11月25日,原告委託律師發律師函,以求能協商處理糾紛,但被告予以拒絕。12月10日,原告將承租房屋及鑰匙通過**社群交給被告。

綜上,被告出租給原告的房屋沒有合法、有效的產權證明檔案,也未取得建設工程規劃許可證,致使原告無法辦理<<營業執照>>等相關證件,至今無法正常營業;被告隱瞞出租房屋沒有產權證之真相,欺詐原告簽訂合同;被告不誠信的行為使原告的合同目的違法實現,已構成根本違約。

為維護原告的合法權益,特具狀貴院,請求依法支援原告的訴訟請求。

此致

***區人民法院

具狀人:

xxx年x月 x日