合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解例項
南寧房屋贈與過戶費用2018
房屋贈與過戶，需要雙方一起到公證處先辦理贈與公證，交納評估費千分之六，依據評估價格交納2%公證費，取得贈與公證書，再到房管部門雙方一起辦理贈與過戶，交納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續費幾百元，就可以辦理受贈人名義房產證。前提是，住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，土地證。
